Рынок умных технологий — один из самых прибыльных. Инвестировать в такие объекты выгодно обычным потребителям, говорят эксперты. Разбираемся в возможностях организации умного дома и рисках, которые нужно учитывать
Технология умного дома прошла долгий путь от концептуальных идей до современных решений, формирующих индустрию будущего. Началось все в 1950-е с попыток объединить бытовую технику в единую управляемую систему — «дом с кнопками», который буквально реагировал бы на нажатия. В 1970-е появился первый стандарт по управлению домашними устройствами — Х10, он связывал всю домашнюю электронику с помощью электросети и беспроводных каналов. Это уже прообраз современного умного дома, который позволял не только управлять освещением и приборами, но и собирать данные об их состоянии.
Однако до недавнего прошлого не удавалось решить главную проблему — объединения в систему устройств от разных производителей. Уже в наше время с помощью специальных протоколов удалось преодолеть и этот рубеж. Например, протокол Matter позволяет практически бесшовно интегрировать в контур умного дома самые разные устройства и управлять ими через выбранную экосистему.
В 2024 году глобальный рынок умных домов достиг объема $183,7 млрд и по прогнозам вырастет до $949,9 млрд к 2032 году, дав прирост в 22,8%.
Умные технологии получают все более широкое распространение не только в быту, но и на рынке новостроек. Вместе с тем в абсолютных величинах сегодня лишь 5% всех строящихся многоквартирных домов классифицируются как умные (рейтинг ведет ЕРЗ). При этом, поясняют в ЕРЗ, значительная часть этих проектов обладает лишь некоторыми умными характеристиками — например, такими как автоматизированная передача в РСО показаний счетчиков для расчета платежей, видеонаблюдение, система контроля и управления доступом в помещения. Расширенный набор опций встречается все еще крайне редко.
«В конце 2024 года ЕРЗ вместе с KOROL MEDIA исследовали вопрос востребованности умных МКД и его отдельных функций среди россиян. Исследование показало, что более 70% респондентов хотят, чтобы в их доме была система умного дома, и лишь у 5% она уже есть, что подтверждает данные реестра. Это говорит о высоком потенциале сферы, но пока этот потенциал не реализован», — говорит Кирилл Холопик, руководитель ЕРЗ.РФ.
Как «научить» дом
С точки зрения пользователя комплектации умных технологий тоже можно классифицировать — от базового до максимального уровня, говорит генеральный директор архитектурной студии BOHAN studio Дарья Туркина. Это будут:
1. Базовый набор — отдельные устройства: умные колонки, розетки, управление шторами и светом, видеодомофон. При самостоятельной установке это может стоить от 50 тыс. до 150 тыс. руб.;
2. Расширенный набор — интеграция света, штор, мультирума и видеодомофонии через единую систему, датчики безопасности (движения, протечек, камеры), климат-контроль (отопление, кондиционирование, вентиляция). Бюджет — от 500 тыс. до 1,5 млн руб.;
3. Максимальный, комплексный сценарий — это полный контроль инженерии: свет, климат, доступ, вода, мультимедиа; интеграция с коммуникациями и сервисами города; единая система управления через панель/смартфон/голос. Стоит от 2 млн руб. и выше.
Причем, подчеркивает эксперт, россияне уже распробовали умные технологии и хотят видеть у себя дома только то, что реально облегчает жизнь. «Со временем выяснилось, что слишком сложные сценарии в быту не приживаются. Кнопки, пульты, планшеты — все это быстро забывается и усложняет управление. В результате остаются только самые востребованные решения», — говорит эксперт.
Наибольшим спросом, по ее словам, пользуются следующие:
